實用懶人包
涵蓋收樓、申報、防打拆、小單位設計、水電翻新與家庭選料，每篇均備步驟及對照表。
入伙收樓與合規
新入伙公共租住房屋租戶
新公屋入伙裝修懶人包：由申請、度尺到開工的 7 步清單
拎到鎖匙後唔好急住拆！教你分清邨辦申請、認可承辦商、工程說明填寫與進場保護順序。
收樓第一件事係全面拍照記錄單位原裝交樓狀況，尤其是廚廁水喉、門窗、地台坡度及原有固定設施。
公屋裝修必須先填寫裝修工程申請表向所屬屋邨辦事處呈報，核准後方可動工，切勿未批先拆。
居屋／綠置居收樓驗收清單：
入伙前 48 小時要看的 8 個關鍵位置
入伙收樓與合規
新入伙居屋、綠置居、白居二買家
新樓收樓唔好淨係睇油漆靚唔靚！教你用專業驗樓視角檢查空鼓、窗框滲水、斜水與電路漏電。
公居屋大門、廚房門與防火安全：想換門或做趟門前要確認甚麼？
入伙收樓與合規
想改開放式廚房、更換電子鎖大門的業主與租戶
拆除廚房門被房屋局突擊巡查？解構香港居屋與公屋防火門法規標準、耐火時效與合規美學。
新公居屋裝修申請表點填？承辦商、工程說明與進場前文件一次過整理
入伙收樓與合規
準備填表向屋邨辦事處呈批裝修的住戶
公屋漏水、發霉、跳掣：先報修、先停損，還是先裝修？
舊屋翻新與維修
遇到滲漏水、牆身大片發霉黑斑、經常跳閘的公居屋住戶
長者同住的公屋／居屋設計：浴室、走廊、睡房及收納 12 個實用細節
家庭、長者與日常居住
家有高齡長輩、三代同堂或為未來退休準備的公居屋住戶
公居屋冷氣、抽油煙機與電力配置：裝修前必須預留的 6 個位置
入伙收樓與合規
準備採購冷氣機、抽油煙機與規劃全屋插座的住戶
收到揀樓／收樓通知後：用「地區、樓層、座向、間隔、家庭需要」作決策的評估表
小單位空間規劃
即將前往樂富或房委會售樓處挑選單位的申請者
公屋／居屋平面圖攻略：兩人、三口家庭與三代同堂的 3 套分區方案
小單位空間規劃
200-380 呎公屋、和諧式、非標準型居屋住戶
舊公屋翻新先做咩？喉管、電線、防水、地板及傢俬的正確次序
舊屋翻新與維修
居於東頭邨、華富邨、健明邨等高樓齡公居屋住戶
公屋日常維修與自費翻新點分？租戶裝修前一定要問的 10 條問題
舊屋翻新與維修
想提升生活質素但擔心退租時被扣分罰款的公屋住戶
有小朋友或寵物的細單位：耐用地板、圓角傢俬、隱藏收納如何選？
家庭、長者與日常居住
育有幼兒、養貓養狗、追求好打理的公居屋家庭
公居屋報價單點睇？清拆、水電、泥水、傢俬與雜項的預算防漏項清單
舊屋翻新與維修
正在比較多間裝修報價、擔心工程超支的準業主與租戶
公居屋裝修合規 3 秒快篩
打錯一幅牆隨時被勒令還原兼罰款！點擊常見裝修意向，即時了解法規紅綠燈與 T.L Home 設計解法。
我想拆除廚房門，改為半開放式長虹玻璃趟門，可以嗎？
香港許多公居屋原裝廚房門具有 30-60 分鐘法定耐火時效。
若原圖則屬封閉式廚房，直接拆除門扇屬於違規。
合規做法是保留原有耐火門框規格，或採用符合香港認可測試標準的防火玻璃自動關門系統，既能透光又免除被勒令還原風險。
我打算全屋自鋪 SPC 石塑地板及訂造一體化地台床，需要向房署申報嗎？
室內鋪設無縫地板、刷乳膠漆及安裝非破壞性架空訂造傢俬，屬於豁免工程範圍。只需於開工前填妥屋邨裝修申報表登記並遵守施工時間，完全合情合理合法。
客廳中央有一幅敲落去好實的牆，我想打通佢做大廳，可以嗎？
敲擊聲沉實且厚度在 150mm 以上的通常是大廈結構主力牆或剪力牆，拆除會破壞樓宇荷載並觸犯《房屋條例》及《建築物條例》，可面臨刑事檢控。
T.L Home 建議採用視覺弱化技巧，以同色系幾何飾面板或懸浮櫃將其融入空間。
我想換一把高級電子鎖大門，會唔會影響大門防火證？
公居屋入屋大門多為法定 1 小時耐火門。 更換整道大門必須向供應商索取經認可實驗室簽發的香港防火證書；若僅更換智能鎖，開孔技師切勿過度掏空大門防火阻燃芯材。
公居屋裝修常見問題（Q&A）
解答大家最關心的報價透明度、工期、房署審批與保養條款。
Q: 公屋裝修向房署申報，通常要幾多日先批出?
A: 一般屋邨辦事處在收到資料齊備的《由裝修承辦商進行裝修工程申請書》後，約需 3 至 7 個工作天完成審核並交回批核副本。T.L Home 設計團隊會協助住戶預先整理標準工程說明，避免因填寫模糊導致退件補交。
Q: 居屋非結構牆（輕質磚牆)可唔可以拆?
A: 即使不是主力牆，亦必須先查閱大廈核准圖則及屋苑公契。部分連接公共走廊或外牆之預製組件亦屬於大廈整體結構，且不得破壞法定通風與消防防煙阻火要求。涉及改動前，建議先由專業人士評估並向獨立審查組申報。
Q: 拆除廚房防火門改做開放式廚房，點解會被房屋局勒令還原?
A: 因為原裝廚房防火門具有法定耐火時效（通常為半小時或一小時），用以阻擋火災時濃煙阻礙逃生。若大廈原圖則屬封閉式廚房設計，私自拆除防火門即違反《建築物條例》，經舉報巡查後會接獲法定命令限期自費還原。
Q: 初步諮詢及空間規劃是否收費？會唔會有隱藏收費?
A: 我們的初步諮詢、空間規劃完全免費！T.L Home 秉持高透明度的報價單標準，清楚列明各工序單價、材料型號與施工範圍，簽約後除非客戶主動要求增減項目，否則承諾絕不惡意濫收隱藏追加。
Q: 全屋完工後，有沒有提供保養?
A: 有！T.L Home 為全屋裝修工程提供為期一年的免費結構及 施工手工保養；保養期後亦提供長期成本價維修支援服務，並提供完工迴路圖與材料清單，讓全家住得安心。