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新公屋入伙裝修懶人包：
由申請、度尺到開工的 7 步清單
拎到鎖匙後唔好急住拆！
教你分清邨辦申請、認可承辦商、工程說明填寫與進場保護順序。
▲ T.L Home 參考圖
設計係溫度 ‧ 居住係態度
30 秒核心重點摘要
收樓第一件事係全面拍照記錄單位原裝交樓狀況，尤其是廚廁水喉、門窗、地台坡度及原有固定設施。
公屋裝修必須先填寫裝修工程申請表向所屬屋邨辦事處呈報，核准後方可動工，切勿未批先拆。
T.L Home 團隊可協助住戶將工程需求轉化為標準工程說明，避免因填表不清導致來回補件延誤入伙。
核心決 策與防伏對照表
入伙階段
核心任務
向誰確認／提交
防伏重點
第 1-2 日：收樓驗收
逐項核對門窗、去水、水喉與電掣
房屋署屋邨辦事處
發現空鼓或漏水立即記錄呈報，切勿自行遮蓋
第 3-5 日：空間諮詢
上載平面圖、現場初步度尺
設計團隊
預先溝通家庭成員需求與預算範圍
第 6-10 日：工程申報
填妥裝修工程申請表與工程說明
屋邨辦事處房屋事務經理
只可進行獲批准的項目，不可超出核准範圍
第 11-14 日：進場保護
公用走廊、地台、大門防護
裝修團隊與物業管理處
遵守施工時間與建築廢料傾倒指定點
一步一步跟住做：標準操作流程
01
驗收拍照與原狀存檔
用手機全景及特寫拍下全屋牆身、廚廁潔具、電掣箱與水喉，標記交樓時的細微瑕疵。
小貼士：日後退租或保養時可作為原始交樓憑證。
02
向屋邨辦事處索取最新指引
不同屋邨對特定門款、窗花、冷氣機位有具體規範，動工前先索取所屬屋邨裝修指引。
小貼士：向邨辦查詢免租期計算及工程保證金退還條款。
03
釐定工程範疇與填寫申請
將泥水、油漆、木工與傢俬轉化為具體項目，填寫《由裝修承辦商進行裝修工程申請書》。
小貼士：T.L Home 可提供標準工程項目描述範本。
04
現場精準度尺與動線規劃
實地丈量橫樑、喉位包管、窗台高度與電箱位置，確保訂造傢俬無縫吻合。
小貼士：保留維修檢修口，切勿全封重要管道。
05
獲批後開工與公用通道保護
獲得批核後，先於單位外走廊鋪設保護板，按規定申請工人出入通行證。
小貼士：法定公眾假期及非允許時段嚴禁進行噪音工程。
06
隱蔽工序與泥水木工按步進場
嚴格遵從先水電後泥水、再油漆傢俬的次序，確保各工序互相協調。
小貼士：隱蔽工程完成後即時驗收，避免重做。
07
完工清潔、全方位驗收與入伙
逐一測試全屋門鉸、抽屜導軌、水壓、電掣迴路，完成深層除甲醛後安心入住。
小貼士：保留完整的物料保養單據與水電迴路圖。
T.L Home 空間魔法視角
設計師如何化繁為簡？
輕量化視覺減少壓迫感
採用淺橡木搭配奶白無把手櫃身，將大型收納量化整為零，融入牆身線條。
活動與模組化優先
考量公屋長遠居住變更，局部採用可拆卸模組家具，保留日後彈性調整空間。
這篇懶人包常見疑問（FAQ）
Q: 新入伙公屋一般有幾多日免租期?
A: 普遍新公屋單位提供約 30-60 天裝修免租期，但具體以房屋署配房信及租約所列條款為準。建議提早預約度尺，爭取在免租期內完成 高噪音工程。
Q: 可唔可以自己搵裝修公司，唔用屋邨駐場承辦商？
A: 可以。住戶有權自由選擇委聘認可專業裝修公司或自行裝修，但承辦公司必須遵守房屋署裝修指引，並填妥相關申請書向屋邨辦事處報備獲准。
Q: 如果裝修整污糟或者整爛公共走廊點算？
A: 裝修進場前必須做好走廊防護。若造成公用地方或原有設施損毀，住戶及承辦商須按租約規定承擔維修賠償責任。
以上資訊只供參考，本公司一概不承擔任何法律責任。